昆山购房定金怎么退回来

律师解析：在购房交易中，买方交付了定金之后，若决定放弃购买房屋，原则上定金是无法返还原主的。这主要是由于买卖双方所签订的合同具有法律效力，双方均需履行相应义务，不得擅自解除合同。当然，在特殊情况下，如经过友好协商，卖方同意解除合同，那么买方仍需承担部分违约责任，对卖方因此产生的损失进行适当赔偿；在此过程中，定金通常无法返还原主。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。